Inspecteur en bâtiments

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Types d'inspection


  • Pré-achat : pour l’achat sécuritaire et responsable d’une maison ou d’un condo.
  • Pré-vente : pour vendre votre maison ou condo le plus efficacement possible, en améliorant certains éléments pour une vente à juste prix.
  • Préventive : pour assurer la sécurité des occupants, pour conserver une maison en bon état et éviter qu’elle ne se détériore.

L'inspection visuelle


  • L’aménagement extérieur de la maison : Vérification des pentes de drainage du terrain, la vérification des escaliers et des balcons de la maison. Vérification des arbres et arbustes, qui peuvent nuire à la maison. Vérification des éléments de sécurité autour de la maison.
  • Les revêtements extérieurs de la maison : Vérification de l’état du revêtement des murs extérieurs (brique, vinyle, cannexel, bois).
  • La toiture de la maison : Vérification visuelle des éléments de la toiture et d’évacuation des eaux du toit (revêtement, signe d’usure prématurée et d’infiltration d’eau).
  • L’entre-toit et les combles de la maison : Vérification complète de l’intérieur de l’entre-toit et des combles (grenier).
  • La structure du bâtiment : Vérification de toutes les composantes structurales de la maison (murs, murs porteurs, poutres, colonnes, planchers, plafonds, fondations et toitures).
  • Les composantes intérieures : Vérification des murs, des plafonds, des revêtements de plancher, des portes, des escaliers, des comptoirs et des armoires.
  • Les portes et fenêtres : Vérification des portes et des fenêtres ainsi que de leurs composantes respectives (serrures, poignées, pentures, manivelles).
  • L’électricité de la maison ou du condo : Vérification de l’alimentation principale de la maison, de la mise à la terre, de l’interrupteur principal, des panneaux de distribution, de la tension, de la capacité, de l’ampérage, du câblage, des interrupteurs, des prises de courant et des systèmes de chauffage.
  • La plomberie de la maison ou du condo : Vérification des appareils et des robinets, de la valve d’entrée d’eau, des conduits d’alimentation, des conduits d’évacuation, des puisards, du dispositif anti-refoulement, des regards de nettoyage, des drains de plancher, des drains extérieurs et du chauffe-eau.
  • Les systèmes de chauffage : Vérification du système de chauffage et de ses composantes (type d’énergie, type d’équipement, conduits, tuyauterie, radiateur).
  • Les systèmes de climatisation et les pompes à chaleur : Vérification du système et de ses composantes (trappes d’air, conduits, emplacement, filtres, installation de drainage).
  • L’isolation et la ventilation : Vérification de l’isolant visible et de la ventilation naturelle et mécanique de l’habitation (ventilation de l’entre-toit, échangeur d’air, ventilateur de salle de bain et de cuisinière).
  • La sécurité des occupants de l’habitation : Vérification de la présence ou l’absence de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone. Inspection des éléments sous tension situés près d’une source d’eau. Inspection des escaliers, des mains courantes, des rampes, des balustrades et des paliers. Inspection des murs coupe-feu. Inspection des accès aux piscines, spas et/ou autres types de bassins d’eau.